Η γνώση της αξίας ενός περιουσιακού στοιχείου και η κατάλληλη διάθεσή του στην αγορά ακινήτων αποτελεί σήμερα πραγματική πρόκληση για κάθε επενδυτή. Η εκτίμηση της αξίας ενός ακινήτου γίνεται σύμφωνα με τις οδηγίες RICS - Red Book και τα Διεθνή  Εκτιμητικά Πρότυπα (IVS) από ειδικούς επιστήμονες που διαθέτουν την κατάλληλη γνώση κι εμπειρία.

Σκοπός μιας τέτοιας εκτίμησης είναι η κατά το δυνατόν ακριβέστερη εύρεση της εμπορικής/αγοραίας αξίας (market value) ενός ακινήτου και συντελείται με τη χρήση των κάτωθι διεθνώς αναγνωρισμένων εκτιμητικών μεθόδων:

 α) Συγκριτική Μέθοδος (Comparative Method)

β) Μέθοδος Εισοδήματος (Income Method)

γ) Υπολειμματική Μέθοδος ή Μέθοδος Βέλτιστης Αξιοποίησης (Residual Method)

δ) Μέθοδος Αποσβεσμένου Κόστους Αντικατάστασης (Depreciated Replacement Cost Method)

Ο Ζαχαρίας Κοτσιμπός είναι τακτικό μέλος στο Σύλλογο Εκτιμητών Ακινήτων Ελλάδος (ΣΕΚΕ) με αριθμό μητρώου 2330 και το γραφείο του έχει ενεργήσει ένα σημαντικό αριθμό εκτιμητικών εκθέσεων έως σήμερα.